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北京冬奥村打造智能住宅
添加时间:2019-8-26信息来源:首都建设报 作者:

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本报讯(记者李晓鹏)北京冬奥村地下结构近日整体封顶,下一步项目将全面转入地上钢结构施工阶段,预计今年年底实现主体结构封顶。

813,记者来到位于国家奥林匹克体育中心南侧的北京冬奥村。冬奥村项目是北投集团积极服务首都发展战略,承担投资建设、持有运营的又一重点项目工程。北投集团冬奥村项目部项目经理屈晨表示,北京冬奥村设居住、交流和保障三大区域,床位2260个,将打造成健康、智慧的建筑,带给各国运动员不一样的体验。赛后,这里将成为北京人才公租房。

采用现代四合院式设计

北京冬季奥运村人才公租房项目占地面积5.94万平方米,总建筑面积约33.1万平方米,共提供870套公租房。

冬奥村整体规划对称布局,形成规整的空间形态,呈现现代四合院大气稳重的气质。利用立面的风格变化,将整个园区分为三种组团类型,其中中间四栋楼为一个组团类型,四栋楼外圈形成一个环状组团类型,其他角部为一种组团类型。屈晨说。

冬奥村项目选址朝阳区奥体文化商务园区内的1112号地块,赛时将为各国运动员及随队官员提供服务。

屈晨说,冬奥村中心绿地广场采用冰嬉图设计,在院落核心空间打造适应多种运动的共享空间。每个地块东西两侧建筑首层及二层局部架空,将城市空间引入本项目公共空间,形成线性开放空间。

刷脸取代钥匙

北京冬奥村作为一个智慧冬奥村,其控制系统、引导系统、识别系统、服务系统将在冬奥村形成一个平台,为运动员提供人性化服务。冬奥村在钥匙管理上,采用人脸识别技术,可以节省管理上的成本。屈晨说。

除人脸识别系统,冬奥村采用钢结构建筑,外墙采用高性能保温、密闭系统,内墙、隔墙都是集成可装配体系,卫浴设备等都是专业化集成系统。室内的新风系统、灯光、屋顶的太阳能利用、隔音、垃圾系统都是按照健康住宅的标准,中国目前住宅产业上最好的技术集成在冬奥村的设计中。屈晨说。冬奥村住宅内部采用的空气净化系统是中央处理系统,以家庭、住户为单位,通过管道系统,净化室内空气。北京冬奥村以社区健康化为设计理念,以人的需求为导向,依托大数据和工业化建造,打造可进化、有感知的、交互式开放社区。对PM2.5等空气质量指标、饮用水等水质指标、环境噪声限值等舒适指标、共享健身空间等健身设施指标、无障碍设计等人文关怀指标、食品标识等服务指标等均有标准。

赛后转为人才公租房

冬奥村项目自2018927动工以来,在参建各方共同努力下,工程建设进展顺利。赛后北京冬奥村将全部转为北京市人才公租房,面向符合首都城市战略定位的在京人才配租。

北投集团将结合2008年北京夏季奥运会建设过程中积累的宝贵经验,以新型建筑工业化的绿色建造方式,以零能耗、近零能耗为节能目标,把工程建设、绿色施工和环境友好融为一体,持续提升工地科学化管理水平,将冬奥村项目打造成为具有地域性特色,智慧与科技相结合的标杆工程。屈晨说。

据介绍,该项目主体建筑采用装配式钢结构方案,实现了钢结构、围护系统、设备与管线系统和内装系统的和谐统一。钢结构建筑的室内空间灵活多变,大大减少了冬奥到冬残奥及赛时赛后两次功能转化时的拆改工作。北京冬奥村是为整个城市发展提供保障的,赛后用于公共保障资源,服务社会。屈晨说。

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